MoiNhiều người mua lựa chọn các khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh khi lãi suất tăng
LOS ANGELES - Lãi suất tăng đang làm cho các khoản thế chấp có lãi suất điều chỉnh trở thành một giải pháp thay thế ngày càng hấp dẫn cho các khoản vay mua nhà có lãi suất cố định trong 30 năm.
ARMs chiếm 13% tổng số khoản vay mua nhà tính theo khối lượng đô la trong tháng 3, tỷ lệ cao nhất kể từ tháng 1 năm 2020, theo CoreLogic.
Sự gia tăng này diễn ra đồng thời với việc lãi suất thế chấp tăng mạnh. Lãi suất trung bình hàng tuần đối với khoản thế chấp 30 năm đã giảm trong tuần này xuống 5,25% từ 5,3% trong tuần trước, đây là mức cao nhất kể từ năm 2009, theo Freddie Mac, người mua thế chấp. Tỷ lệ trung bình là 3% một năm trước.
Lãi suất thế chấp gia tăng, cùng với giá nhà cao hơn mạnh, làm cho việc sở hữu nhà trở nên kém khả năng chi trả hơn.
Selma Hepp, phó trưởng kinh tế tại CoreLogic cho biết: “Việc người mua nhà tìm cách giảm khoản thanh toán thế chấp đó là điều tự nhiên, và một trong những cách đó là sử dụng thế chấp lãi suất có thể điều chỉnh được.
Các khoản thế chấp theo lãi suất có thể điều chỉnh không làm cho việc đủ điều kiện tài chính trở nên dễ dàng hơn, nhưng chúng mang lại cho người mua sự linh hoạt khi thanh toán thế chấp hàng tháng trong vài năm đầu của thời hạn vay.
Nhận xét
Đăng nhận xét